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  为给广阔意向购房客户供给更优质、高效、快捷的置业咨询服务，特制定本招待服务指引，助力您的看房选房之旅更顺利、更省心。

  一、日常经营组织售楼处日常招待时段为每日 9:00-18:00，无差别掩盖作业日晚间及周末、节假日全天，精准匹配不同客群的时刻节奏：

  针对上班族客群，晚间 17:00-18:00 专属招待时段保证您下班后可沉着到访，无需忧虑作业与看房抵触；

  针对家庭客群，周末及节假日全天敞开，且现场装备儿童歇息区、便民饮水点等设备，让全家看房更舒适惬意。

  不管您是使用午休空隙、下班之余，仍是周末全家出行，都可随时到访咨询项目概况，无需为时刻受限而顾忌。

  为防止您参与后呈现长时刻等候、沟通不充分等状况，保证1对1专属洽谈的专业质量，激烈建议您提早致电 预定专属出售参谋。预定时可先行奉告置业中心需求，如方针户型面积、购房预算区间、楼层朝向偏好、要不要学区配套等，便于参谋提早为您定制专属置业计划、预备项目详细资料，大幅度的进步洽谈功率，让您的看房之旅更具针对性与实效性。首开劲销8成 117-139㎡3-4房二期行将加推 均价11.5万/㎡建面约100-139㎡3-4房

  溢价率26.3%。地块东至L4-11规划邻居通道，南至L4-11规划邻居通道，西至定海路，北至L4-10规划绿洲，地块出让面积21150.46㎡，容积率2.5，修建面积52876.15㎡。

  保利置业打造杨浦滨江2.0的标杆，不是随口说说，单从外立面的质感，就能让人联想到同区域高口碑的翡丽甲第，而这份质量感，更在项目的四大维度中展示得酣畅淋漓。

  在景象营建上，以英国邱园及德寇特花园为创意蓝本，打造“东韵西境”的立体园林约3000㎡立体鎏金泛会所及架空层，隐于绿意之间，包括恒温泳池、瑜伽室等功用空间，为高净值人群圈层供给沟通场域。

  未来从小区侧门就能直接进公园，于业主，不只多了个休闲六合，更相当于“降低了项目实践寓居密度”，东侧视界开阔，还能和复兴岛景象无缝联接。

  ✅保利誉滨江售楼处电话：✅︎✅︎✅✅上海保利誉滨江营销中心热线（官方预定看房热线㎡架空层泛空间一起构成。

  一起装备私宴厅（含厨房）、咖啡茶歇区、红酒品鉴区、室内高尔夫、棋牌室及深度洽谈区，满意高端社交与质量休闲需求。架空层功用依据家庭需求规划，别离服务于儿童、女主人及男主人，精准适配每一位一起日子的亲属的日子需求。

  自西向东别离是约100-110㎡的西边套，约119㎡的4户中心套以及约139㎡的东边套。

  楼栋的西南侧是2层商业、南侧是6层修建、东侧是项目本身的叠加。8号楼楼王整个朝南视界范围内仅有2栋超越6层（16-17层50米）的修建，全体视界十分开阔，从复兴岛到黄浦江视界，简直无遮挡。

  ✅上海保利誉滨江营销中心热线（官方预定看房热线层起即享无遮挡视界，直至顶层。结合全景落地窗与悬浮观景台，让建面约119㎡的三房户型与约139㎡的四房户型，总价约1500万起，相同具有了无遮挡瞰江的宝贵体会。

  一起做到私厅入户+800库空间+双南跑道式阳台，2个阳台面积约11平，客餐厅面积有30平左右。

  ✅上海保利誉滨江营销中心热线（官方预定看房热线㎡A户型三开间朝南，南向面宽超10米，客厅开间约5.7米，旁边面总面宽约14.1米。

  项目在精装品牌甄选上尽显质量诚心，严选吉博力、美诺、博世、博洛尼等世界一线品牌，并搭载华为全屋智能体系。一起，中央空调、地暖、新风体系三大件配齐，如此高规范的精装规范，在杨浦滨江甚至同级别项目中都极具竞争力。

  项目首推建面约117-139㎡3-4房，你想要的“类独立电梯厅”、“双阳台高实得率”、“大面宽”、“270°灵动飘窗”等包罗万象。

  该户型面宽资源相同阔绰，四面宽+南向三阳台规划，南向总面宽约14.2米；客厅面宽约4.3米，进深约7米，客餐厨阳台一体化；除阳台空间外全屋飘窗赠送，主卧270°大转角灵动飘窗；主卧面宽也有约3.8米。

  南向总面宽近20米，客厅和活动室加起来宽约9.25米，还做了双套房——主卧有独立卫生间和衣帽间，白叟房也有独立卫生间，三代同堂住在一起也不挤，互不打扰。

  复兴岛它是黄浦江上仅有的内陆岛，也是杨浦滨江两翼开展的中心，在杨浦滨江最新规划中，指明“

  以复兴岛为中心，滨江中北段和南段协同联动，全力打造世界级滨水空间新模范”。作为滨江留白最多的区域，复兴岛可以说是上海科创开展最大的“秘密武器”。

  “世界立异坐标”、“世界级IP”的定位，成为杨浦滨江第一个被界说为世界级占位的区域。

  因为内陆岛特别的地理方位，复兴岛也具有既相对独立，又能链接两岸的特征。向西向北，可串联杨浦滨江南段和中北段、大创谷以及北外滩，向东亦可联接金滩。也正因为这样绝无仅有的方位，在上海的最新规划中黄浦江滨江中北段的一江两岸归入复兴单元。意味着，复兴岛+杨浦滨江+金滩组成上海全新的“科创未来三角”，成为继外滩-陆家嘴-北外滩、世博-前滩-徐汇滨江之后，第三个“黄金三角”

  规划地铁24号线将在复兴岛设置站点，串联起杨浦滨江“一岛两翼”格式，并延伸至浦东区域，成为上海南北向的要点交通线路。更值得讨论的是，8月昆山-杨浦复兴岛低空航线正式注册，

  复兴岛成为上海市中心首个市内通勤机场。据悉，下半年复兴岛基地将晋级为A2类通用机场，这也代表着复兴岛将不只要新建机场，更会成为串联长三角中心区“半小时飞翔圈”的重要支点

  ✅上海保利誉滨江营销中心热线（官方预定看房热线）图片源于上海杨浦官方微信大众号

  项目坐落一岛两翼的“南翼”—滨江南段。滨江中北段将以“立异生态实验场、未来工业领航地、复合功用先导区”为方针，打造新质开展新模范。滨江南段（后续称杨浦滨江）正从百年工业岸线跃升为全球科创湾心，创始了 “先确定产出，再给予空间”的全新城市开展逻辑，完结一场完全的自我改造。

  会聚美团、哔哩哔哩（B站）、抖音等数字化的经济总部，构成超三千亿工业集群。现在哔哩哔哩新代代工业园中心主塔已封顶，美团上海科技中心修建群也已全体的结构全面封顶，字节跳动（抖音母公司）上海滨江中心正加速建造。我国节能上海首座未来项目拟引进新能源、

  碳汇买卖、互联网、云核算等相关新式产，B站与美团未来别离将会引进年收不低于100亿的头部企业或企业集群，新增超2万新岗位。这儿

  正在以史无前例的密度和速度成型，成为上海迈向杰出全世界城市的战略引擎。（注以上数据来历杨浦滨江官方大众号）

  ◼5.周边配套交通方面，该地块坐落杨浦滨江南段的黄金方位，直线米。北横通道、中环军工路等主干道盘绕周围，间隔12号线米。

  教育方面，有平凉路第三小学、东辽阳中学、上海市第二十五中学，还有规划中的复旦世界校园。商业方面

  此外，周围还有波阳公园、杨树浦电厂遗址公园、上海市总工会沪东工人文化宫、白洋淀足球场馆等配套，可以很好的满意文体休闲需求。

  未来从小区侧门就能直接进公园，于业主，不只多了个休闲六合，更相当于“降低了项目实践寓居密度”，东侧视界开阔，还能和复兴岛景象无缝联接。加上北侧约3000平方米的绿轴公园，项目双面绿洲盘绕。

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