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  浦东内中环新杨思【翡云悦府】4天半的时刻收成了939组认购，认购率412%，改写本年上海新盘最高认购数，再次把楼市的热度面向高潮，更印证了稀缺地段与高品质的产品力的两层招引力。

  从上一年开端，新房不断上涨，徐汇滨江、大宁这些抢手区域更是冲着16-18万+/㎡去了，内环中心地段的资源益发稀缺。此时，真实的时机悄然显现。

  是新杨思地王距内环直线间隔的八分之一，从项目动身，13分钟直达陆家嘴，20分钟直达公民广场，将内环旁从地舆概念转化为生活实践。

  2公里的滨江生活圈，滨江步道的一线江景已实现，杨浦公园的绿意触手可及，杨浦体育馆的生机近在咫尺。

  当杨浦滨江经济带的兴起，招引了20万高知人群的集合。这儿不仅是财富的高地，更是才智的交汇，与年代同频，与未来共生。

  愈加可贵的是，项目和周边二手房还有必定的倒挂，这在当下的商场中是比较稀有的！

  二批次以总价862万起的震撼价入市，其间建面约105㎡边户户型均价仅9.16万/㎡！主力中户均价10.35万/㎡，较同板块次新二手房【白发第宅】（成交价11.6万/㎡）构成15%-20%倒挂！

  项目的装标是十分存在竞争力的，像科勒最新产品系的四件套，主次卫规范共同；博世的灶具、吸油烟机、蒸烤一体机、洗碗机四件套；西门子双开门冰箱；日立或东芝或松下的地暖空调两联供；百朗或松下或霍尼韦尔的新风；康丽根的结尾直饮机，中科蓝天的空气源热泵热水器...

  一起，室内还有具有15大体系的全屋智控，给业主一个更舒适、更智能、更具科技含量的家。

  电视背景墙，整面墙体、包含玄关面，通体选用大面雪山蓝岩板铺装，一向延伸到南向次卧的大门。

  吊顶选用一体化大平顶加回型吊顶规划，而且在四个角均匀做了圆弧处理，让整个空间感更调和圆润。

  除卧室外，室内地上的原料铺装选用1.8米*90公分的大砖密拼而成，简直看不到缝隙，浑然天成。

  大规范的瓷砖本钱是十分高的，但这样的规划可以让全体的空间更具延伸性，也愈加的美观大方。

  户内窗户玻璃更是选用高性能三玻两腔规划，能更好地起到隔音、隔温的效果。

  2024年7月9日，上海第三批次土拍中，北京城建与越秀地产组成的联合体以高达22.3亿元的价格成功竞得杨浦长白社区N090701单元201邻居H2-17地块（即领翠滨江），其成交的楼面价格定格在70272元/平方米，溢价率约17.12%，装饰规范不低于4000元/㎡。

  地块总用地上积14094㎡，容积率2.3，修建高度60m，绿地率35%。项目拟建造4-8层多层住宅和17-18层高层住宅，以及一幢公共租借用房，配建部分社区配套。

  修建立面以水平流线型线条为规划言语，多原料铝板+大面积玻璃幕墙的超高窗墙比，立面历久弥新的一起，也为杨浦滨江带来一座全新的超流体地标修建。

  奢阔的社区进口，调配蓝翡翠镜面奢石，为业主带来两层归家礼仪的一起，也为杨浦滨江增添了一处绝美的网红打卡地。

  景象规划选用森系精美艺术酒店式气氛，得益于修建的布局规划，小地块也能规划出大面积景象园林。

  表里双公园的园林景象，外有杨浦公园，内有奢石名木，布局“五轴七纬”的私享花园，每一处景象都通过精心雕刻，营建出一个既私密又敞开的绿色空间。

  约3.8m-4.5m的地下车库层高，下挖的本钱更高，可是给业主营建更大气的归家体会。

  车库也呈现出较强的艺术范，不论灯带仍是弧线元素，营建出低沉豪华的爱崇感。

  交通方面：项目南北坐拥地铁8号线号线，向东可以敏捷通勤浦东，向西可以直达北外滩、公民广场、南京西路、前滩等中心CBD。

  自驾上，项目接近北横通道，车行约900米直达内环，周边还有超越5条过江地道盘绕，可以敏捷切换浦东的一起，也可快捷灵通陆家嘴、苏河湾、静安寺公民广场等抢手商圈。

  这样的间隔，四舍五入就等于住在公园里，而且杨浦公园是24小时敞开，随意什么时刻都能到公园放松身心。

  落日时可挽着爱人，一边散步湖畔遛娃遛狗，一边看天边余霞成绮，湖中碎光点点，人与自然融为一体。

  再加上项目周边黄兴公园、平和公园以及大创智绿轴的加持，这儿的生态寓居环境全市优秀。

  商业方面：杨浦滨江依托7大商业体聚合效应，打造了超极合生汇、滨江创智中心等超51万方商业体量，估计2026年全面实现。

  除此之外，项目北边便是杨浦老牌中心商圈--控江路，这儿被我们称之为杨浦的南京东路，可见业态之富贵，南侧还有百联滨江购物中心，由于开发的早所以周边配套现已很成熟了，差异于现在许多市区还在大拆开板块，项目周边的配套完全是遥遥领先的。

  从地图来看，翎翠滨江项目周边1公里内包含多所优质教育资源，包含：控江中学、控江初级中学、上海理工大学隶属中学、上海理工大学隶属试验初级中学、杨浦双语校园、控江二小分部等等。*免责声明：预售房子不区分学区，项目周边校园等教育资源的介绍仅为供给相关信息参阅。

  医疗方面：项目周边一公里内具有杨浦区中心医院、杨浦区控江医院，别的周边还有上海交通大学医学院隶属新华医院、杨浦区中医医院、复旦大学隶属妇产科医院等等优质医疗资源，为家人健康保驾护航。

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