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  每扇窗的角度经过精密计算，将小米园区的科技感、奔驰工厂的工业美学、南海子湿地的自然景观框成定制画框，让“窗外的风景” 成为住宅价值的延伸。

  当竞品还在计算绿化率时，项目设计“会呼吸的园林”，将南海子湿地生态基因植入社区，多棵原生树冠的冠幅经过精确测算，确保夏季遮阳率，实现生态价值与美学价值的双重突破。

  这些“超标” 的细节，构成了招商序的产品基因：不满足于 “够用”，只追求 “极致”。

  某个提前参观的TOP10 房企总建筑师看完板房这样惊叹道：“招商序的户型图堪称空间物理学的‘解题答案’，从专业视角看，定义了住宅使用率的极限。”

  罕见配置了约9.5m的270°超广角飘窗，这一设计为居住者带来了极为开阔的视野体验。大面积的采光面让室内能够充分沐浴阳光。同时，超广角的设计模糊了室内外的界限，使居住空间在视觉上得到极大延伸，仿佛与外界自然融为一体。

  采用社交厨房设计，并配备270°推拉厨房门，为烹饪与社交提供了更多可能。通过灵活切换厨房门的状态，可轻轻松松实现中西厨模式的转换。

  双玄关设计独具匠心，T型、L型的布局提供了强大的收纳功能。T型玄关可利用转角空间，设置多层收纳柜，满足日常物品收纳需求。L型玄关则能充分的利用墙面空间，打造更丰富的收纳区域，无论是大型行李箱，还是换季的物品，都能找到比较合适的存放位置。

  127户型的主卧套房面积约25㎡，空间宽敞，可随心摆放床、衣柜、休闲沙发等家具，满足多样生活需求。约2.2米超长主卫台面，收纳洗漱用品、化妆品绰绰有余，日常洗漱更从容。

  独立电梯厅是127户型的亮点。出电梯便进入专属空间，可隔绝外界喧嚣。同时，它可作为小型休闲区，让归家的人提前感受家的自在。

  拥有同面积段突出面宽，采光通风极佳。南向三阳台设计，扩大采光面积，还提供更多休闲空间。双阳台互联，可打造空中花园、茶室或健身区等。北向双设备平台，畅享阳光清风提升居住舒适度。

  每个卧室面积都超10㎡，充分保障了孩子、老人等共同生活的亲属的休息空间，极大提升居住品质与舒适度。

  在165户型的打造上，为了呈现极致的居住体验，不惜成本选用 “白雪公主” 奢石作为主背景墙的专属选材。

  这种奢石形成过程极为漫长，历经数亿年的地质变迁与自然雕琢，每一寸纹理、每一抹色彩，都是时间与自然合力创作的孤本，在全世界内都绝无仅有。

  为了找到纹理、色泽最契合空间设计理念的石材，团队每一个环节，不遗余力，不计成本，只为最大限度保留奢石的天然质感和独特魅力。

  招商序秉持“超标主义”理念，在好房子的打造上全方位发力，不仅在户型规划和材料选用方面展现出超越常规的品质追求，于精工美学领域更是成果斐然。

  就拿地板来说，全户型摒弃传统单一地板样式，选用人字拼木地板和拼花木地板。通过精心设计的拼接方式，将不一样的颜色、理的木材巧妙组合，创造出丰富多样的图案，为每一寸居住空间增添独特的艺术魅力。

  全屋厨房门采用完美系统吊轨设计，同样是招商序“超标主义”的有力体现。隐藏式轨道设计让门在外观上简洁流畅，与各种家装设计风格都能完美融合。全新的下轮结构具备角度调节功能和双向阻尼缓冲系统更是贴心，为业主提供了极大的便利。

  依托亦庄强大的科技产业基因，招商序将前沿技术融入生活场景，这些科技配置并非噱头，而是切中高端客群对健康与效率的核心需求，让住宅成为 “会思考、会守护” 的智慧生命体。

  数据显示，预约来访的客户中42%为小米、京东P9级以上高管，23%来自海淀、朝阳千万级改善客群，形成以科技、金融、高端制造为核心的精英社群。

  项目配套的1000㎡泛会所，未来将会成为科技创业者的聚集地，在社区的氛围中碰撞商业灵感。

  这种 “生活即社交，社区即平台” 的模式，让招商序超越了物理居所的范畴，成为科技新贵的 “事业能量场”。

  正如经开区产业局内部人士所言：“在这里，邻居可能是下一个IPO敲钟人。”

  《北京楼市观察》指出：“招商序的意义，在于打破了‘豪宅等于堆砌材料’的行业惯性，用‘超标思维’重新定义了顶豪的价值坐标系。”

  在市场端，项目城市展厅开放首周即吸引超2000组到访，预约客户中 70% 来自科技产业高管及高净值家庭，印证了其对目标客群的强大吸引力。

  一位从事无人驾驶研发的业主表示：“选择招商序，不仅因为它的硬件超标，更因为这里的生活场景与我的工作圈、社交圈高度契合，让家成为事业与生活的最佳连接点。”

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