贝博bb体育网站:火热中！@琶洲南TOD官方售楼处发布：琶洲稀缺座位 等候预定莅临！

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  规划了1栋38层高住所，估计推出建面约100-140㎡产品，一层四户，约120套。从规划图来看，两翼户型南北对流、南向大面宽，中心户型竖厅高实用率，网上流传出三梯三户的规划，不只私享入户花园，并且阳台超大。

  琶洲板块大盘，并且都是板楼，有大花园，自住舒适，16-32层小高层，3-3.3米层高，2梯2户，每一户都有独立入户电梯间。

  首开面积段方四房，户型图我看了，契合干流规划，140方也能做到双主套三卫规划，当然户型最好仍是190方，超长大阳台，并且只要两栋，满足稀缺，主张预算够的冲190！

  绢麻厂项目，估计会和面粉厂、员村旧改一同连片开发，都是保利的项目，不需求过多的忧虑配套、城市界面的问题，但开发周期会比较长。

  项目北地块是3栋小户型塔楼，45-47层。南地块是7栋板楼，根本都是超高层，34-45层，高楼层南向看江应该问题不大。面积段方。

  项目进入本质交给，以及业主们连续入住后，从寓居体会以及未来价值维系的视点，二期出售时宣扬的配套“公园商业”，能完成或落地到何种程度？这是个挺要害的问题。

  在琶洲南TOD项目，“入住即成林”的许诺背面，是越秀地产近乎偏执的质量寻求。

  据项目工程师泄漏，为精选400棵乔木，团队走遍7省23个苗场，GPS定位872棵树，筛选率超90%。这种苛刻规范贯穿项目每一个细节，以取得国家专利的“近零污染装饰体系”为例：ENF级木地板甲醛含量仅0.01mg/m³（国标1/10），选用瑞典皇宫御用的芬兰芬琳漆，316L不锈钢水管打造“婴儿级”清水体系，调配大金空调与百朗新风组成的“空气黄金搭档”，完成天、地、墙全方位环保掩盖。为保证作用，越秀树立了从规划、材料到施工、检验的全流程管控机制，将污染操控从源头堵截。

  在质量的根基之上，科技为住所注入魂灵。作为国内首个与华为鸿蒙体系协作的住所项目，琶洲南TOD装备了毫秒级呼应的全屋智能中枢，90%以上触控面板支撑场景自定义，AI安防体系可精准过滤99%无效警报，为家筑起一道坚不可摧的安全屏障。

  此外，项目在自然景观方面也有立异，运用土壤改良与草种驯化技能打造的“耐践踏草坪”，业主能像在欧美社区般赤足奔驰，完全打破国内“草坪勿入”的传统，完成了科技与自然景观的调和共生。

  当然，交给仅仅服务的起点。需求咱们来重视的是，项目服务细节落真实方方面面。比方，项目为每棵古树树立电子档案；智能化浸透至每个包括：垃圾站装备主动除臭体系，才智泵房24小时监测水质，访客笔据一二维码即可通行全域。这种“全生命周期呵护”的理念，让美好生活触手可得。

  剖析人士指出，在“好房子”成为城市竞争力的当下，琶洲南TOD以“修文物”般的匠心展示了国企的职责担任。2025年，越秀地产在广州还将交给六大高端项目，继续书写“与城共生”的华章。

  这座兴起于琶洲的“现象级著作”终究证明：真实的“好房子”，永远是城市、文明与人的三重共识。

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